为什么江浙一带能把乡村振兴做得有条有理,其他地区却画虎类犬?

 

 

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活动关注:疫后振兴—2021年3月20日-3月22日第十七届中国(杭州)康养·文旅小镇项目实操高端总裁峰会暨优质产业资源对接大会(可在文章尾部查看)

 

为什么江浙一带能把乡村振兴做得有条有理,其他地区却画虎类犬?

 

看过、走过那么多地方,那么多项目,为啥乡村振兴好项目大都出在江浙?

 

建设美丽乡村,发展乡村旅游,全国各省都在向江浙看齐。不同类型的乡村振兴标杆项目俨然走在全国前列,考察学习团到访络绎不绝。乌镇、拈花湾、莫干山、田园东方、基金小镇、同里、鲁家村……从样板到全国推广,处处走在全国的前列。无论是特色小镇、田园综合体到美丽乡村,每一个都做得超群出众。为什么江浙一带能把乡村振兴做得有条有理,其他地区却画虎类犬?

 

 

01

 

江浙一带生活讲究

 

自从大运河开通以后,浙江人对水土关系进行了妥善的处理,将土地资源合理利用于粮食的种植,那时候浙江已是全国著名的鱼米之乡、富庶之地,也是我国的粮仓。自古以来文人总是诸多讲究,加上浙江这块宝地才子佳人辈出,所以富有的浙江人大部分都形成了生活讲究的作风。

 

为什么江浙一带能把乡村振兴做得有条有理,其他地区却画虎类犬?

 

而这种生活作风是世代传承的,到现在江浙人无论从外表到生活,处处透露着体面。从北向南火车到江浙,看到农村的房子,一栋栋二、三层小别墅,门前花植,屋后花园,每家根据自己的审美将它装修得里外都很美,这一点与北方的模版化与中部的标准化大不同。北方到目前为止还是以满足需求为止,放粮食、农机具和囤菜这些功能占到很大部分面积。

 

江浙人从自我到周围环境都要求得体、文明,很多美丽乡村成功是当地农村自然发展的产物。乡亲们有意愿和诉求要改变村里环境,发展农村产业,最重要是能够维持保护好改造后的乡村,这与当地讲究的生活风气密不可分。

 

 

02

 

农村三产融合快速发展

 

江浙发展乡村旅游并没有脱离一产,而是在农业生产、加工逐步完善的基础上,顺势而为发展休闲农业。无论是鲁家村、高家堂村、尚书村等,都形成了三产融合发展,提高了当地农民收入水平。

 

为什么江浙一带能把乡村振兴做得有条有理,其他地区却画虎类犬?

 

浙江省GDP在全国不是第一,但我们从国民人均收入水平统计看,浙江是人均收入第一的省份。数据显示,2018年浙江居民人均可支配收入45840元,比全国平均水平高出17612元,名义增速比全国平均高0.3个百分点。消费升级市场,在江浙一带就特别吃香,老百姓手里有余粮,平时对生活有追求,这种追求从市场来体现,就是消耗各种各样的休闲产品。这个市场不仅仅是由经济水平决定的,更多的是由懂得精致生活的人决定的。

 

比如广东这个省也很有钱,像万科、碧桂园这样的企业盖出的房子也很精美,但广东地区为何没有形成整体的乡村振兴标杆项目呢?经济水平是一方面,农村整体的三产融合更是立基之本。

 

 

03

 

政府办事风格务实

 

与北方一些省份的官本位思想形成反差的是,江浙政府更加务实,注重为企业做好服务。

 

何以见得?乡村振兴标杆项目其一的鲁家村,据书记朱仁斌讲述,接手之初村里集体经济仅有1.8万元,负债却达150万。

 

为什么江浙一带能把乡村振兴做得有条有理,其他地区却画虎类犬?

 

但是要发展本村,基建设施是必须要投的,钱从哪儿来?它们曾经向交通、水利、环保、体育等部门申请了至少600万资金。这部分资金用来做河道美化及水景,村内的旅游交通与自行车道,如果是一个卡得死、管得严、不是本着利于当地人发展的政府,这些利用方式都可以上纲上线了。

 

但恰恰是一个服务型的政府,让这些利用成为了可能,不仅通过了验收,反而大大鼓励表扬鲁家村的做法,成为了鲁家村乡村振兴的坚实基础。相比同时期其他地方政府“吃拿卡要”不同,江浙的政府已经开始主动服务,主动出击了。

 

 

04

 

乡贤作用发挥明显

江浙一带有乡镇文化有一个很突出的特点,他们把乡贤治乡的传统承接得很好。治理乡镇不是从政治角度去完成指标,很多地方乡村振兴都是一个政治风潮,一波涌过就过去了,产业没发展起来,土地和环境全部浪费掉了。而在江浙是一大群能人回乡创业,一步一个脚印从产业到服务业这么有条不紊地发展起来的。比如鲁家村被立为乡村振兴的典型,并不是从2016年提出乡村振兴才做的,而是朱仁斌在2011年开始就在逐步的实践。

 

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类似于他这种能人,把在外面接受的新思想,新经验与模式,应用于乡镇发展。加上对村镇情况了如指掌,处事与和人都比较优势,容易获得乡亲们的尊敬与拥护。

 

总之,江浙地区的乡村旅游能够在全国范围内鹤立鸡群与他们的经济、文化、政治环境息息相关。整体经济水平靠前,当地乡贤带动发展,人们对生活的讲究,更重要是地方政府有作为。这都让乡村振兴成为可能,使项目成为全国标杆。所以,学习乡村振兴不是照抄它的样子,更是综合因素促成的一个结果,而钻研里子才是硬道。

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为什么江浙一带能把乡村振兴做得有条有理,其他地区却画虎类犬?

 

 

峰会概要

【会议时间】:2021年3月20日—3月22日【为期3天,含实地项目考察】

【会议地点】:中国·杭州

【参会对象】:政府机关、开发商、建设单位、运营商、规划设计机构、投融资企业及相关产业链董事长、总经理等核心高管参加(大会400人规模)

【主办单位】:北京壹方城智汇科技有限公司、北京壹方城生活科技有限公司、壹方城特色小镇产业联盟

【峰会特色】:实操专家讲解+案例分析+模块总结+实地考察

【报名电话】:李经理188 1131 8076

峰会议程

第一版块

 

“健康中国2030”“乡村振兴”双重战略下,康养·文旅小镇土地政策、产业发展趋势及项目实操解读

乔润令  国家发改委城镇中心原副主任、现城镇中心副理事长、研究员,中国小城镇及城镇化研究专家

李   玲丨北京大学健康发展研究中心主任、国务院医改专家、健康中国2030规划纲要核心专家

柳   俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业联合创始人 

第二版块

 

康养·文旅小镇核心价值创新实践与互联网医疗模式解读

何小建
 
春雨医生集团副总裁兼春笋医疗总经理、中房协养老地产与大健康专委会智库专家、壹方城特色小镇产业联盟康养产业专委会执行主席

圆桌对话丨康养·文旅产业最新政策及当前产业发展遇到的核心问题探讨及答疑

第三版块

 

康乡村生活综合体/三产融合模式构建及创新模式研讨

 

郭   强丨

 壹方城文化产业研究院农文旅操盘负责人及高级合伙人、袁家村河湟印象

黄桂利丨

 前小桔创意农场创始人

第四版块

 

·文旅项目开发全流程梳理与落地经验分享

王志纲丨

 

 荷兰贝克乐护管理咨询有限公司中国区CEO、王志纲养老工作室创始人、中国老年医学会医养结合促进会专家委员会委员
朱   冰丨
壹方城特色小镇产业联盟规划委员会执行主席、哈佛大学设计博士、北京市特聘专家、都市意匠创始人

 

第五版块

 

康养·文旅神盘运营实践与案例核心模式构建解读

田海成丨

 

 阿那亚品牌负责人
甘   霖丨
 上海精典董事合伙人、总建筑师,科图设计创始人、总建筑师,《医养结合设施规划设计标准》参编人、中国非公立医疗机构协会建筑规划专家、壹方城特色小镇产业联盟康养产业专委会委员
李长丰丨

 

富力医疗健康产业管理公司养老事业部副总经理
徐   力丨

  

裸心集团度假村发展副总裁

第六版块

 

壹方城康养·文旅小镇超级IP路演实践及圆桌对话【创新IP路演持续招募中】

喻卫斌 成都市温江区都市现代农业高新技术产业园投资促进局局长

 

圆桌对话:

当前康养·文旅小镇顶层设计及落地运营过程中主要问题探讨及答疑

贵宾席及汗马研习社会员专享

 

养·文旅康养文旅·田园小镇如何获取土地及管控投资风险

柳   俊丨中国旅游策划研究中心高级研究员、壹方城特色小镇产业联盟规划委员会委员、旗鉴旅业创始人

雷艺礴丨

 汗马研习社创新导师、壹方城文化产业研究院农文旅项目操盘顾问、壹方城幻光总经理

陈   放丨

 壹方城特色小镇产业联盟策划委员会执行主席、国家文旅部十四五规划咨询专家、北京创意江山规划设计院院长

 

康养·文旅小镇创新项目路演、专家团问诊及需求对接【需提前提报审核】

  专家团队丨 郭  强 、柳  俊、陈延年等

 

壹方城特色小镇产业联盟专家团队及操盘团队项目现场答疑

 

康养·文旅小镇标杆项目实地考察+研讨

  线路一丨陶然里、开元森泊

  线路二丨随园嘉树、御湘湖健康城

往届峰会游学展示

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往届

峰会

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项目

考察

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电话报名李经理 18811318076电话报名优先

短信报名编辑公司名称+参加人数+对接电话发送到:18811318076

微信报名(扫码请备注“咨询峰会”否则不通过)

 

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报名参加峰会,正式流程:

(领取报名表→填写报名表审核 →办理报名费→报名成功→发送报到通知→开具发票)发票统一邮寄。

 

备注:本峰会为高端峰会,仅限相关企业董事长、总经理等高管级别参加,会收取一定费用,请知悉,非诚勿扰!

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壹方城 是中国文旅康养、特色小镇产业生态圈服务的领跑者,是创新企业家学习平台、文旅康养、特色小镇产业创新方案集成者、创新项目IP孵化的实践者。公司致力于推动文旅康养、特色小镇行业的从开发到运营、从空间到内容的转型。依托强大的线上线下运营能力,致力于完善相关 产业链周边生态,成为最大的文旅康养、特色小镇产业综合服务平台。

 

2015年9月成立,2014年初在全国范围首先发起中国房地产互联网高端总裁峰会,成功举办三十余届文旅康养、特色小镇产业峰会,海外游学、国内游学成功举办近100次、社群分享近200届,聚合了包括融创中国、碧桂园、富力地产、中铁集团、保利地产、鑫苑中国、远洋地产、金科地产、上海浙商实业、雨润集团、亿利资源、利海详情添加微信:18811318076(李经理)

 

 壹方城是中国文旅/特色小镇全产业链一站式服务平台

公司三个定位:是创新企业家学习平台,产业升级平台,创新项目孵化平台。

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公司横向做平台、做链接;纵向我们专业做围绕小镇、田园综合体文旅、康养的产业生态做一体化的服务,从顶层设计、产业导入、IP孵化、招商、运营、营销等全流程为项目落地做服务。

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壹方城特色小镇产业联盟集合平台能力,全面整合产业链。打造集政策、策划、规划、产业、运营,资本等环节全产业链无缝对接一站式综合服务平台。联盟主张大策划、强运营、优平台,策划、规划产业导入以及运营和金融平台搭建等全环节提供全流程一体化服务。

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作为中国文旅特色小镇全产业链一站式服务平台,打造集康养/文旅顶层设计、投融资、拿地、策划规划、申报、产业导入、建设、招商、运营10大环节的全产业链一站式服务模式。汇集200多位拥有新思想的智库专家、300多位经验丰富的顼目操盘手,链接IP资源2600多个,进驻平台知名企业22780多家。

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未来,壹方城投融资专业委员会将为康养、农业、特色小镇、乡村振兴等领域项目与投融资机构搭建更加专业、高效的投融资服务平台,为项目嫁接资源,打通资本路径,加速实现平台企业联合发展。

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来源:搜狐网  乡村振兴研究智库

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